Ako úspešne začať v realitách, 27.- 28.11.2024
2-dňové Live online školenie pre začínajúcich maklérov
1. SVET REALÍT 1. časť
- ako úspešne naštartovať realitnú kariéru
- pracovné postupy a aktivity realitného makléra
- čomu sa na začiatku vyvarovať
- nábor správnych nehnuteľností
- nastavenie ceny nehnuteľností
- dohodnutie stretnutia cez telefón
- čo sa pýtať pri získavaní nehnuteľnosti do ponuky
- rady a príklady z praxe
2. SVET REALÍT 2. časť
- obhliadka nehnuteľností
- marketing nehnuteľností
- ako správne inzerovať
- práca s databázou kupujúcich
- námietky pri uzatváraní obchodu
- úspešné dokončenie obchodu
- získanie referencie
3. PRÁVNE VZŤAHY A KATASTER NEHNUTEĽNOSTÍ
- predaj, darovanie a prenájom nehnuteľnosti
- druhy vecných práv ( spoluvlastnícke právo, podielové vlastníctvo, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, dražba)
- vecné práva k cudzej veci (záložné právo, predkupné právo, zádržné právo, vecné bremeno)
- ako správne pripraviť – sprostredkovateľskú zmluvu, kúpnu zmluvu, budúcu kúpnu zmluvu, zmluvu o prevode vlastníctva, nájomnú zmluvu, darovaciu zmluvu
- načo slúži kataster a čo tam zistíte
- čítanie LV
- rozdiel medzi katastrálnou mapou a geodetickým plánom
- aktuálne zmeny v katastrálnom zákone
4. FINANCOVANIE
- podmienky hypotekárnych úverov
- akceptovateľné typy nehnuteľností
- ťarchy
- akceptačné kritériá
- úverové produkty
- oceňovanie nehnuteľností
5. LIST VLASTNÍCTVA
- obsah LV
- vyhľadávanie cez katastrálny portál
- na čo si dať pozor
Program dňa:
27.11.2024 (streda)
09:00 – 12:00 hod. – Realitná časť 1. časť
12:00 – 12:30 hod. – Obedňajšia prestávka
12:30 – 15:30 hod. – Realitná časť 2. časť
28.11.2024 (štvrtok)
09:00 – 12:00 hod. – Právo a kataster nehnuteľností
12:00 – 12:30 hod. – Obedňajšia prestávka
12:30 – 14:30 hod. – Financovanie nehnuteľností
14:30 – 15:30 hod. – List vlastníctva
Úhradu účastníckeho poplatku je potrebné zrealizovať pred samotným konaním školenia.
117€ pre členov NARKS
168€ štandardná cena
(uvedená cena je vrátane DPH)
ONLINE kurzom vás prevedieme cez aplikáciu ZOOM, po registrácii Vám budú zaslané platobné a prístupové údaje.
Profily lektorov
Mgr. Mário Glos C.I.P.S.
Od roku 2004 stojí na čele realitnej skupiny MGM, je medzinárodne certifikovaný realitný maklér, člen americkej asociácie realitných maklérov, profesionálny speaker HARD SKILLS a SOFT SKILLS zameraných na obchodné zručnosti s dôrazom na realitný biznis a realitný marketing. Jeho školení sa doteraz zúčastnilo viac ako 100 rôznych realitných kancelárií. Je interným školiteľom NARKS. Autor knihy REALITNÁ PRÍRUČKA (rok vydania 2012) a vzdelávacieho projektu „RealitnýVodičák.sk“, ktorý doteraz absolvovalo takmer 10 000 účastníkov, aktívny publicista a bloger – autor desiatok odborných článkov súvisiacich s realitnou problematikou.
prof. JUDr. Denisa Duláková, PhD.
V rámci svojej vedeckej činnosti sa sústreďuje na zmluvné právo. Je autorkou viacerých monografických prác (Zmluvy o prevode vlastníctva, Nájomné zmluvy, Kúpna, zámenná a darovacia zmluva, Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva), vedeckých článkov a učebných textov. Zúčastňuje sa na domácich i zahraničných konferenciách, kde aktívne vystupuje. Ako riadna členka komisie pre rekodifikáciu súkromného práva odovzdala v septembri 2015 MS SR ucelenú pracovnú verziu návrhu nového Občianskeho zákonníka.
JUDr. Eva Marianyiová
Od 90-tych rokov som sa ako právnička popri reštitúciách začala venovať aj realitnej činnosti. V roku 1992 som sa stala prvou prezidentkou ARKS (1992-1997), ktorá sa neskôr zlúčila do NARKS. Odvtedy spolupracujem s NARKS v rôznych pozíciách – ako členka zmierčích komisií, predsedníčka a členka Dozornej rady. V minulosti som sa podieľala na príprave návrhu zákona o realitnej komore a viedla školenia pre NARKS.