Nájom nehnuteľnosti s osobitným zreteľom na nájom bytov
Praktické školenie pre realitných maklérov a prenajímateľov. Príďte a dozviete sa všetko čo by ste mali vedieť o prenájme nehnuteľnosti!
Nájom nehnuteľnosti z právneho hľadiska, z daňového hľadiska, z praxe!
Nájom a jeho právna úprava
- Nájom vo všeobecnosti
- Osobitné druhy nájmu – nájom bytov, nájom a podnájom nebytových priestorov
Nájom ako zákazka
- Nábor, ponuka, servis
- Krátkodobý, dlhodobý
- Domáci a zahraničný klient
Nájom a dane
- Príjem z prenájmu nehnuteľností
- Výdavky pri prenájme nehnuteľností ( možnosti uplatnenia daňových výdavkov)
- Zaradenie/nezaradenie do obchodného majetku (výhody/nevýhody)
- Nehnuteľnosť v BSM (prípadné iné formy spoluvlastníctva)
- Odpisovanie nehnuteľnosti
- Registrácia na daňovom úrade, platba dane, daňové priznanie
- Prenájom nehnuteľností z pohľadu DPH
Príklady z praxe
Program dňa:
9:00 – 11:30 hod. – Nájom a jeho právna úprava
11:30 – 13:00 hod. – Nájom ako zákazka
(30min. prestávka)
13:30- 15:45 hod. Nájom a dane
Online live z pohodlia vášho domova, či kancelárie.
Výška poplatku
59€ zvýhodnená cena pre člena NARKS
79€ štandardná cena
Cena je vrátane DPH.
Lektori:
Doc. JUDr. Denisa Dulaková, PhD.
V rámci svojej vedeckej činnosti sa sústreďuje na zmluvné právo. Je autorkou viacerých monografických prác (Zmluvy o prevode vlastníctva, Nájomné zmluvy, Kúpna, zámenná a darovacia zmluva, Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva, Krátkodobý nájom bytu a súvisiace otázky), vedeckých článkov a učebných textov. Zúčastňuje sa na domácich i zahraničných konferenciách. V súčasnosti pôsobí ako docentka na Fakulte práva Paneurópskej vysokej školy v Bratislave, kde je garantkou nového študijného zamerania „Realitné právo“.
Ing. Andrea Bielik
Aktívne pôsobí na realitnom trhu od roku 1998, od roku 2000 ako realitná maklérka v 1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.. Má skúsenosti s predajom a prenájmom komerčných i rezidenčných nehnuteľností, v rámci Bratislavy sa úspešne venuje najmä predaju a prenájmu bytov.
Ing. Dagmar Bednáriková PhD.
Od roku 1994 sa venuje službám spojeným s vedením účtovníctva, mzdovej a ekonomickej agendy, od roku 2003 aj daňovému poradenstvu. Špecializuje sa na problematiku dane z príjmov, medzinárodné zdaňovanie a daň z pridanej hodnoty, aktívne sa zapája do legislatívnych procesov.
Členstvo: Komora daňových poradcov SR, člen Metodicko-legislatívnej skupiny Slovenskej komory daňových poradcov pre DP FO.